แผนการก่อสร้างคาสิโนและโรงแรมที่ยิ่งใหญ่ใน Las Vegas Historic Westside ถูกกักกัน
แผนการก่อสร้างคาสิโนและโรงแรมที่ยิ่งใหญ่ใน Las Vegas Historic Westside ถูกปิดตัวในสัปดาห์นี้หลังจากที่สภาเมืองตัดสินใจตัดสินให้กับแผนการพัฒนา Harlem Nights โดยตัดสินใจปฏิเสธ 6-1 โดยสมาชิกสภาเมือง กล่าวถึงปัญหาการปฏิบัติตามโซน, ความเข้ากันได้ของชุมชน และความขัดแย้งของประชาชน สมาชิกสภาเมืองคนเดียวที่อนุมัติโครงการคือ นายแวร์วิกตอเรีย ซีแมน กับโครงการคาสิโนและโรงแรมที่มีแผนการพัฒนา
คาสิโนที่วางแผนจะเกินขีดจำกัดของโซน
โครงการพัฒนาที่นำโดยนักลงทุนแห่งแคลิฟอร์เนีย ชลอโม มีรี, ได้สร้างแผนการพัฒนาขอบเขตให้กับพื้นที่รอบ Jackson และ F Street ในรุ่นล่าสุดของโครงการ แผนการพัฒนาโครงการเสนอสองอาคารตึก 22 ชั้น ซึ่งหนึ่งมีโรงแรม 207 ห้องพักและ 60 ห้องชุด และอีกหนึ่งมีห้องชุดเป็นห้องพักเกิน 300 ห้อง โครงการนี้ยังรวมถึงพื้นที่การเล่นเกมขนาด 7,000 ตารางฟุต และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับสูงหลายประการ
แม้จะมีการลดขนาดจากแผนเดิมซึ่งรวมถึงตึกอาคาร 60 ชั้น แต่เวอร์ชันที่แก้ไขยังขึ้นกันเป็นสำคัญ ผู้อาศัยประชาชนเต็มห้องประชุมของสภาเมืองก่อนการลงคะแนนเสียง แสดงความกังวลเกี่ยวกับการจราจรติดขัด ความตึงเครียดทางสิ่งแวดล้อม และความเสี่ยงต่อลักษณะเดิมของชุมชน หลายคนสงสัยว่าโครงการจะมีประโยชน์ต่อชาวบ้านที่ถูกละเลยนานหรือเพียงเพิ่มความเจริญขึ้น
เจ้าหน้าที่วางแผนเมืองและคณะกรรมการวางแผนเมืองแนะนำว่าควรปฏิบัติตามการยกเว้นที่จำเป็นในการปฏิบัติตามกฎหมายเกี่ยวกับความสูงที่จำกัดโครงสร้างในพื้นที่เป็นตึก 7 ชั้นโดยไม่จำเป็น โครงการ Harlem Nights เกินขีดจำกัดเหล่านี้ แม้จะผ่านการแก้ไขหลายรอบ ทำให้สมาชิกสภาเมืองตัดสินใจ การแก้ไขต่อไปเป็นสิ่งจำเป็น
การแก้ไขต่อไปอาจจำเป็นต้องทำ
โครงการ Harlem Nights ได้เจอกับอุปสรรคตั้งแต่ต้น ปี 2023 ไฟไหม้ที่พื้นที่การพัฒนาที่ได้รับความเสียหายอย่างมาก ทำให้เสนอถึงโรงพนันโตเกียว ซึ่งเสียหายอย่างหนัก ในขณะที่นักพัฒนาพยายามที่จะดูแลซากอาคารอย่างมีความมั่งคง ไกล้เกิดข้อสงสัยว่าสถานที่สูงโปรไฟล์ที่วางแผนอย่างสมควรมีเหมาะสำหรับเอกลักษณ์และความต้องการของชุมชน
โจ คาโต, ที่ปรึกษาสำหรับทีมพัฒนาของชลอโม มีรี ได้ยอมรับการตอบรับที่หนักแห่งชุมชนและยื่นใจฉันออกจากใจของพวกเขา โดยมองหาการแก้ไขในอนาคต น้องที่พัฒนาจะต้องเป็นการแก้ไขเพิ่มเติมเพื่อให้ความต้องการเข้ากันกับกฎหมายวางแผนปัจจุบัน แต่การทำเช่นนั้นจะทำให้เกิดสถานที่ที่มีขนาดเล็กกว่าอาจจะเป็นไปไม่ได้
“มีความหลายหลายในขณะนี้ดังนั้นเราต้องรอดูว่ามันจะเป็นยังไง เราตั้งใจจะมองหาโอกาสในการสร้างสิ่งใดสิ่งหนึ่งที่ยิ่งใหญ่อีกครั้ง”
โจ คาโต ที่ปรึกษาโครงการ Harlem Nights
ทางเลือกอื่นคือการกระตุ้นให้นักพัฒนาของผลการพิจารณาให้เปลี่ยนโซนอีกครั้ง แม้ว่ามาตรการเช่นนี้จะทำให้ต้องรออีกปีก่อนที่ปัญหาจะกลับมาสู่สภาเมืองเพื่อพิจารณา ตอนนี้ Las Vegas Historic Westside ยังคงปลอดภัยจากความท้าทายของ Harlem Nights อย่างไรก็ตามการโต้แทนที่ดีที่สุดของพื้นที่นี้ยังคงสว่างออก
การพัฒนาโครงการคาสิโนและโรงแรมใน Las Vegas
การพัฒนาโครงการคาสิโนและโรงแรมใน Las Vegas Historic Westside เป็นเรื่องที่สร้างความสนใจอย่างมากในชุมชนและสาธารณชนทั่วไป โครงการนี้ไม่เพียงเป็นการก่อสร้างอาคารใหญ่ แต่ยังมีผลกระทบต่อเศรษฐกิจและสังคมในพื้นที่ด้วย
การสร้างคาสิโนและโรงแรมใหญ่จะสร้างงานให้กับชุมชนในระหว่างการก่อสร้างและหลังจากเสร็จสิ้น นอกจากนี้ยังสร้างโอกาสให้กับผู้ท้องถิ่นที่ต้องการทำงานในอุตสาหกรรมการบันเทิง เสริมสร้างรายได้ให้กับธุรกิจและร้านค้าในพื้นที่ใกล้เคียง
ความสำคัญของการประชาสัมพันธ์และการรับฟังความคิดเห็น
การแก้ไขแผนการพัฒนาเพื่อให้เข้ากันกับความต้องการและความคิดเห็นของชุมชนถือเป็นสิ่งสำคัญอย่างมาก การให้โอกาสให้ประชาชนมีส่วนร่วมในการตัดสินใจจะช่วยเพิ่มความโปร่งใสและสร้างความเชื่อมั่นในโครงการ
การประชาสัมพันธ์อย่างเปิดเผยและการรับฟังความคิดเห็นจากประชาชนจะช่วยให้โครงการมีความสำเร็จและยั่งยืนในระยะยาว
การพัฒนาอนาคตของ Las Vegas Historic Westside
Las Vegas Historic Westside เป็นพื้นที่ที่มีประวัติศาสตร์และเป็นที่รู้จักในเรื่องของความสำคัญทางวัฒนธรรม การพัฒนาโครงการใหญ่ในพื้นที่นี้จะสร้างโอกาสใหม่ให้กับชุมชนและรัฐบาลท้องถิ่นในการสร้างสิ่งก่อสร้างที่ยั่งยืนและมีประสิทธิภาพ
การต้องเจอกับอุปสรรคในการพัฒนาโครงการเป็นส่วนสำคัญของกระบวนการ การรับฟังความคิดเห็นและการประชาสัมพันธ์อย่างเปิดเผยจะช่วยให้การแก้ไขแผนการพัฒนาเป็นไปอย่างราบรื่นและมีประสิทธิภาพ
Las Vegas Historic Westside มีอนาคตที่แสนวิสัย และการพัฒนาโครงการใหญ่ในพื้นที่นี้จะเป็นการเริ่มต้นของการเปลี่ยนแปลงที่ยั่งยืนและสร้างคุณค่าให้กับชุมชนท้องถิ่น