โครงการ Freedom Plaza: การพนันระดับใหม่ที่มีแนวคิดคอมมิวนิตี้
ในขณะที่การอภิปรายเกิดขึ้นเกี่ยวกับคาสิโนที่โดดเด่นและกำไรที่สูงมาก มีข้อเสนอสำหรับใบอนุญาตการเล่นเกมใน Manhattan ที่มีการแนวคิดที่เงียบสงบและเน้นใส่ใจชุมชนมากขึ้น
โครงการ Freedom Plaza มูลค่า 11.1 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งเสนอโดยกลุ่ม Soloviev ร่วมกับ Mohegan ได้มีการวางแผนอย่างตั้งใจเพื่อหลีกเลี่ยงแสงสดใสและความพรางค์ที่มักเป็นลักษณะของการเดิมพัน
พื้นที่คาสิโนใต้ดิน
ต่างจากข้อเสนออื่นๆ พื้นที่คาสิโนของ Freedom Plaza จะไม่สามารถมองเห็นจากถนน เนื่องจากได้มีการวางแผนให้อยู่ใต้ดิน
และแนวคิดเรื่องล้อชมวงไม่คงทนนานเช่นกัน เนื่องจากมีการยกเลิกหลังจากบ้านเพื่อนบ้านประสบการณ์ความขัดแย้ง การใช้ความยับยั้งนั้น ตามที่ประธานบริหารของกลุ่ม Soloviev Michael Hershman กล่าวให้เข้าใจว่ามีความตั้งใจ
“เมื่อฉันสัมภาษณ์ Mohegan ฉันทราบถึงสถานที่ของพวกเขา” Hershman กล่าวในสัมภาษณ์กับ Casino Reports
“ฉันประทับใจกับความจริงที่พวกเขาเป็นธุรกิจครอบครัวเช่นกัน ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียนสาธารณะ เเละพวกเขาไม่สนใจที่จะนำมายิงสำหรับขาย, หากขาดคำศัพท์นั้นได้”
“เราใส่ใจกับความต้องการของชุมชนอย่างมาก”
โครงการ Freedom Plaza เป็นหนึ่งใน 8 ข้อเสนอที่เข้าประกวดสำหรับใบอนุญาตคาสิโน 3 ใบในดาวน์สเทต และ Hershman ได้นำเสนอแผนให้กับคณะที่ปรึกษาชุมชนในวันที่ 18 กรกฎาคม
ในปลายเดือนมิถุนายน MGM Resorts มั่นใจเข้าร่วมการแข่งขันสำหรับหนึ่งในใบอนุญาตจาก NY ที่น่าจะได้รับ และเปิดเผยโครงการมูลค่า 2.3 พันล้านดอลลาร์ เพื่อขยาย Empire City Casino เป็นรีสอร์ทที่ครบวงจรพร้อมดีลเลอร์สดและโต๊ะเกม
ตัวเลือกอื่นๆ รวมถึงโครงการที่ได้รับการสนับสนุนจาก Caesars ในไทมสแควร์ ผ่านความร่วมมือกับ Roc Nation ของ Jay-Z, รวมถึงข้อเสนอจาก Hard Rock, Bally’s และชื่อเสียงอื่นๆ
“เราเป็นคนที่ใส่ใจกับความต้องการของชุมชน”
โครงการที่มีเอกสิทธิ์ 900 หน้า ประกอบด้วยไม่เพียงแค่คาสิโนและโรงแรม แต่ยังมีพิพิธภัณฑ์ พื้นที่สีเขียว และหอพัก 2 อาคาร รวมกว่าหนึ่งพันห้องพักโดยรวมมากกว่า 500 ห้องที่ได้รับการจัดสรรให้เป็นที่พักอย่างเหมาะสม
เดิมๆ ในใบสมัครนั้นไม่มีตัวเลือกที่เป็นอาคารพัก แต่ ตอนนี้มี “ห้องพักที่เป็นราคาไม่แพงมากกว่าข้อเสนออื่นๆ และแผนเดียวในเขตเท่านั้นที่จะรวมพื้นที่สีเขียวสาธารณะด้วย”
“เราเป็นคนนิวยอร์ค เราในความจริงอยู่ในเขตนั้น” Hershman อธิบาย “เรามีหลานที่อาศัยอยู่ข้างถนนเดียวกับที่ดินนั้น เราใส่ใจกับความต้องการของชุมชนอย่างมาก” เขาเพิ่ม
“มันเริ่มเกิดขึ้น” เขากล่าว “และเรากล่าวว่า ‘เราจะลองสิ่งนี้ดู’”
ความเป็นเจ้าของ
เป็นความคิดที่ไม่เหมือนใคร โครงการนี้นำเสนอการจัดสรรสูงสุดถึง 12% ของการเปิดตลาดสาธิตแรกของมันให้กับบริเวณชาวเมืองนิวยอร์ค ความคิดนี้ Hershman ให้เกียรติว่าเกิดจากการสนทนากับลูกชายของเขาเกี่ยวกับแบบจำลองการเป็นเจ้าของของ Green Bay Packers
“เราจะให้พวกเขาไม่เพียงแค่มีความรู้สึกว่าเป็น แต่ยังมีโอกาสที่จะทำเงินจากนั้นด้วย” เขากล่าว
ถึงแม้ว่า Hershman จะยอมรับการแข่งขันที่สูง แต่เขาเชื่อว่า Freedom Plaza มีการเสนอโปรแกรมสิทธิประโยชน์ที่เข้าใจและสมบูรณ์ที่สุดซึ่งคู่แข่งไม่สามารถดีแลกได้
ความสำคัญของโครงการ Freedom Plaza
โครงการ Freedom Plaza เป็นการพัฒนาคาสิโนระดับใหม่ที่มีแนวคิดที่ไม่เหมือนใครในการให้ความสำคัญกับชุมชนและการปฏิรูปในเขตชาวเมืองนิวยอร์คอย่างมาก
ด้วยความรับผิดชอบที่แสดงให้เห็นจากโครงการนี้ กลุ่ม Soloviev และ Mohegan ได้ประสานแนวคิดร่วมกันเพื่อสร้างโอกาสให้กับชุมชนในการเข้าถึงสิ่งที่ดีที่สุดจากการพัฒนาคาสิโนในเขตนี้
การวางแผนให้คาสิโนอยู่ใต้ดินและการเน้นให้เป็นพื้นที่ที่มีความเงียบสงบทำให้ Freedom Plaza มีการแตกต่างออกไปจากโครงการคาสิโนทั่วไปที่มักมีลักษณะของการเดิมพันที่เร่งร้อนและโดดเด่น
การสร้างสรรค์คอมมิวนิตี้ที่ยั่งยืน
โครงการ Freedom Plaza ไม่เพียงเน้นทำกำไรเท่านั้น แต่ยังมุ่งเน้นที่การสร้างสรรค์คอมมิวนิตี้ที่ยั่งยืนที่ทำให้ชุมชนและผู้เข้าร่วมมีส่วนร่วมและใบหน้าต่างกันในการพัฒนา
แนวคิดของการให้ความสำคัญกับความต้องการของชุมชนไม่เพียงเป็นเพียงแค่คำกล่าวหาเท่านั้น แต่เป็นการกระทำที่แท้จริงที่เห็นได้จากการวางแผนและการดำเนินโครงการอย่างรอบคอบและประณีต
การเป็นเจ้าของและสร้างสรรค์
โครงการ Freedom Plaza มีการเน้นที่การเป็นเจ้าของและสร้างสรรค์ในทุกด้าน ไม่ว่าจะเป็นการให้ความสำคัญกับชุมชน การพัฒนาคอมมิวนิตี้หรือการสร้างโอกาสให้กับผู้เข้าร่วม
ความคิดที่จะให้ส่วนร่วมในการเป็นเจ้าของของโครงการ มิเฉียบเฉลี่ยแต่เป็นการสร้างสรรค์และสร้างโอกาสให้กับชุมชนในการมีส่วนร่วมในการพัฒนาและเติบโตของ Freedom Plaza อย่างยั่งยืน
โครงการ Freedom Plaza ไม่ได้เพียงแค่เป็นการพัฒนาคาสิโนในระดับใหม่เท่านั้น แต่ยังเป็นตัวอย่างที่ดีในการสร้างคอมมิวนิตี้ที่ยั่งยืนและการเป็นเจ้าของที่มีความรับผิดชอบต่อชุมชนและสิ่งแวดล้อมรอบข้างอย่างมาก
